Назван штраф за самовольную установку радиаторов

Самовольная замена или установка радиаторов отопления в квартире может обернуться штрафом и дополнительными расходами для собственника. Об этом 19 марта рассказал «Известиям» судебный юрист, эксперт по безопасности электронных сделок и сделок с недвижимостью Илья Васильчук.

Источник: Freepik

«Штраф за самовольную установку радиаторов составляет от 1 тыс. до 1,5 тыс. рублей и предусмотрен ст. 7.21 КоАП РФ. Речь идет о нарушении правил пользования жилыми помещениями, включая вмешательство в общедомовую систему отопления», — пояснил эксперт.

По его словам, подобные работы считаются нарушением, поскольку могут повлиять на функционирование всей системы отопления в многоквартирном доме. Это способно привести к неравномерному распределению тепла между квартирами и создать риск аварийных ситуаций. Особенно это касается случаев, когда радиаторы относятся к общему имуществу, например если они не оснащены запорной арматурой или обслуживают несколько помещений.

Васильчук уточнил, что при наличии запорно-регулировочных кранов радиатор может считаться собственностью владельца квартиры и его замена в ряде случаев допускается без согласования. Однако даже в такой ситуации любые изменения, влияющие на работу всей системы, могут повлечь ответственность.

Эксперт отметил, что для проведения работ без нарушений необходимо соблюдать установленный порядок. В частности, при отсутствии запорной арматуры требуются согласование с управляющей компанией и при необходимости получение разрешения от органов местного самоуправления. После завершения работ оформляется акт ввода в эксплуатацию.

Он также подчеркнул, что несогласованные изменения могут привести к серьезным последствиям.

«Если из-за самовольной установки произойдет протечка и пострадает имущество соседей, собственник обязан будет за свой счет устранить ущерб и восстановить систему отопления», — добавил Васильчук.

По его оценке, соблюдение технических требований и предварительное согласование работ позволяют избежать не только штрафов, но и более значительных финансовых рисков.