Когда дом нужно разделить экс‑супругами, вопросов всегда больше, чем ответов. Самый главный — можно ли поделить дом так, чтобы у каждого была своя обособленная часть, отдельный вход и свои коммуникации?
Источник: Freepik
«С 2025 года законодательство дополнительно ужесточило подход к разделу жилых и садовых домов: раздел таких объектов как самостоятельных частей не допускается, — рассказала aif.ru практикующий юрист Екатерина Кудряшова. — Поэтому для большинства семейных ситуаций рабочий путь — не “распилить” дом юридически, а определить доли и согласовать порядок пользования».
Как подчеркивает эксперт, сделать отдельные входы и автономные коммуникации реально, но это полноценная реконструкция.
«Это требует проекта, соблюдения норм безопасности, уведомительного порядка и подтверждения соответствия требованиям, — подчеркивает Кудряшова. — Нельзя под видом семейного раздела создавать фактически многоквартирный дом там, где по документам должен быть индивидуальный или садовый дом».
.png "Получай новости на почту. Подписаться")